Протягом трьох століть в замку мешкав привид, що настільки набрид сім'ї лорда Кентервіль, що замок було вирішено продати одній американській родині. Містер Хайрем Отіс почуває себе щасливим, що придбав замок разом з привидом, бо американці, звісно, в привидів не вірять.
У привида Кентервіля великі плани лякати родину Отісів. Але американців не легко залякати, особливо двох маленьких близнюків, тож привида на кожному кроці чекають сюрпризи.